買房前，先核實。

提出購買要約前

問清有哪些文件、哪些檢查尚未完成。確認賣方、代理人及房產，收集權利來源文件、地籍資料及現有都市規劃資訊，與適當專業人員核對實況。一份文件不能取代所有檢查。

公證人負責文書與權利移轉中屬其職務的查核；技術人員檢查其建築及規劃專業範圍；律師審閱契約承諾與風險。分工清楚，才能避免把商業保證誤當專業驗證。

付款前了解款項性質、何時可能被保留及適用條件。考慮融資、交付、現有占用者及未完成工程或工作。條件與效果依個案而定，一句籠統條款不能防範所有風險。

整理要約、預約契約、仲介訊息、平面圖、權利來源文件及付款證明。列出未解問題，每項檢查指定負責人和日期。從海外購買，還須核對代理權、文件語言與簽署方式。勿因趕時間省略整體檢查。

請核對原文及最新來源，個案須交由專業人員評估。

一般資訊，不是個案判斷；例子均為虛構。具體問題請聯絡事務所。