Trước khi đề nghị mua

Hỏi giấy tờ nào đã có, kiểm tra nào còn thiếu. Xác định người bán, người đại diện và bất động sản. Thu thập giấy tờ nguồn gốc quyền sở hữu, dữ liệu địa chính và thông tin quy hoạch hiện có; cùng chuyên gia đối chiếu với thực tế. Một giấy tờ không thay thế mọi kiểm tra.

Phân công rõ

Công chứng viên kiểm tra trong phạm vi văn bản và chuyển quyền. Chuyên gia kỹ thuật kiểm tra xây dựng, quy hoạch thuộc nhiệm vụ mình. Luật sư xem cam kết và rủi ro hợp đồng. Phân vai để không nhầm lời trấn an thương mại với xác minh chuyên môn.

Tiền và điều kiện

Trước khi trả, hiểu khoản tiền là gì, khi nào có thể bị giữ và điều kiện áp dụng. Xem nguồn tài trợ, giao nhà, người đang sử dụng và công việc chưa hoàn thành. Điều kiện và hiệu quả tùy trường hợp; câu chung chung không bảo vệ khỏi mọi rủi ro.

Hồ sơ để quyết định

Gom đề nghị, hợp đồng sơ bộ, tin nhắn môi giới, bản vẽ, giấy tờ nguồn gốc và chứng từ trả tiền. Liệt kê câu hỏi còn mở, giao mỗi kiểm tra cho một người với ngày cụ thể. Mua từ nước ngoài cần kiểm tra đại diện, ngôn ngữ giấy tờ và cách ký. Đừng để vội vàng thay thế toàn bộ kiểm tra.

Tài liệu cần chuẩn bị

  • Chủ thể, đại diện và tài sản cụ thể
  • Hồ sơ xem cùng công chứng viên, chuyên gia kỹ thuật
  • Khoản tiền, tài trợ và điều kiện
  • Việc còn phải kiểm tra trước khi ký

Nguồn tham khảo

Đối chiếu bản gốc, nguồn cập nhật và trao đổi với chuyên gia về vụ việc riêng.

Thông tin chung, không đánh giá trường hợp cá nhân. Ví dụ là giả định. Hãy liên hệ văn phòng về vụ việc cụ thể.

Trao đổi với chúng tôi